Archive pour août 2010
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Il peut y avoir de meilleures raisons pour investir dans une nouvelle construction en Floride que certains autres matériaux de construction des régions de courant et les techniques sont des années-lumière au delà de ce qu'ils étaient même il ya vingt ans, ce qui est encore plus important dans le climat exigeants de la Floride qu'elle pourrait être dans des zones plus tempérées, . Ce qui suit est un extrait d'un article qui fait un cas assez forte pour la construction de nouvelles ici-bas en Floride.
Les vieilles maisons peuvent avoir des petites cuisines qui contiennent vieux appareils obsolètes. Cracked linoléum ou les carreaux peuvent avoir besoin de remplacement, les appareils peuvent être vieux et tachés, et les armoires qui est soit la détérioration due à l'âge ou de qualité inférieure devra être remplacé. Si vous construisez une nouvelle maison en Floride, votre cuisine sera luxueusement aménagées avec tous les appareils de la dernière, de mobilier et luminaires. Les appareils sont flambant neuf et haut de gamme.
Lire le reste de l'article ici. Via: QB blog
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Bien que certains des bâtiments écologiques sont relativement évidentes, d'isolation , vitrages, etc - d'autres peuvent venir comme une surprise pour les acheteurs d'une nouvelle construction ou rénovateurs de maisons existantes. Un de ces choix est de toiture matériaux et des techniques. Votre toit est la première ligne de défense contre le soleil et les intempéries, et sa construction peut avoir un effet réel sur les coûts de l'énergie et l'environnement.
Quels sont vos meilleurs choix quand il s'agit de toits verts pour vos besoins de construction de maisons? Il semble être une industrie en constante évolution, ce qui est bon, parce que le changement est bon. Le changement est bon car il ya une augmentation constante de sensibilisation propriétaire, demande de renseignements concernant ce qui est abordable, une meilleure technologie et ce qui va vous apporter les meilleures retour sur investissement (ROI) dans un système de toiture nouvelle.
Heureusement, l'Oncle Sam a un programme appelé Energy Star pour vous donner la plupart des informations dont vous avez besoin pour rendre une décision éclairée concernant les toits verts pour votre projet de construction domiciliaire.
Lire le reste de l'article ici.
Via: FunTimesGuide
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Assurance de toute nature est quelque chose que vous investir et espérons que vous n'aurez jamais à utiliser, non? La même chose peut être dit d'un «coffre-fort," qui peut être une bouée de sauvetage pour votre famille dans météorologiques parfois sévères de la Floride circonstances, ou même comme une stratégie de sécurité anti-criminalité. Mais si vous êtes malchanceux, un coffre-fort sera tout simplement la tranquillité d'esprit dans un monde incertain. En tout cas, c'est une caractéristique à considérer lors de la planification de nouvelles constructions dans la région de Tampa Bay, ou même lors de la pesée construire une nouvelle maison contre l'achat d'une maison existante.
Ces salles peuvent être séparées ou peut être une partie de la maison, comme un walk-in , qui est construit comme la proverbiale brique bâton de maison. Ils doivent être isolés de la structure principale de sorte que la résidence principale devient décolle et se transforme en innombrables fragments, cette petite oasis de l'espace reste indemne.
Au-dessus chambres terrain sûr sont généralement meilleurs en haute nappe phréatique États (comme la Floride) et sont généralement construites sur renforcées, solidement versé des murs en maçonnerie et plafonds en béton coulé (fixé juste en dessous des poutres). Il est moins coûteux et beaucoup plus simple à construire, tout en construisant une nouvelle maison.
Lire l'article complet ici. (Via ConstructionOmega )
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Saint-Pétersbourg Stabilisation Program Neighborhood
Le but du Programme de Saint-Pétersbourg PSN est de fournir une assistance ciblée, avec l'aide de subventions gouvernementales, d'acquérir et de réhabiliter les saisies de propriétés résidentielles.
La Ville de Saint- Pétersbourg Logement et Développement Communautaire Ministère est d'offrir des prêts aux emprunteurs admissibles qui désirent acheter une maison et d'occuper par le biais du Programme de stabilisation Neighborhood (PSN) en les aidant financièrement à leur acompte et les frais de clôture.
Les acheteurs de maison admissibles d'acheter une maison par le biais du Programme de la ville Quartier de stabilisation (PSN), peuvent demander jusqu'à 12 000 $ en acompte et de l'assistance frais de clôture. Le prêt sera pardonné après 15 années de résidence. Le propriétaire doit résider dans la maison comme sa résidence principale pour l'ensemble du terme de 15 ans avant que le pardon sera applicable. Si le déménagement propriétaire de la maison ou à quelque autre raison évacuer la propriété, la totalité du montant du principal du prêt sera alors due et payable à la Ville de Saint-Pétersbourg et pas de pardon va se produire.
Pour de plus amples renseignements sur ce programme, avec d'autres programmes d'achat à la maison aujourd'hui disponibles, contactez le logement américain au 727-546-6611.
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- Programmes Aide à stabiliser les quartiers (nytimes.com)
- Nouvelle banque américaine règle vise à stabiliser les quartiers (reuters.com)
Le rêve américain est vivant et bien!
Accession à la propriété est toujours le rêve américain pour la plupart d'entre nous, et que le marché du logement commence à lentement MEND, nombreux sont ceux d'apprentissage qui est en fait désormais un grand temps de considérer l'achat d'une nouvelle maison. Si vous êtes l'un des milliers de personnes qui voudraient acheter une nouvelle maison, mais ont attendu de voir ce qui se passe dans le marché, vous pourriez être intéressé d'apprendre que, dès maintenant, il ya une vaste offre de terrains à bâtir à prix abordable disponibles, les coûts sont en baisse faisant de nouvelles maisons beaucoup plus abordables, les taux d'intérêt sont à un niveau record, et il ya de nombreuses incitations fiscales, vous recevrez en tant que propriétaires, ce qui rend aujourd'hui un moment très intéressant d'acheter une nouvelle maison.
L'inventaire suffisant de terre qui est disponible aujourd'hui comprend la construction des lots qui ont été réduits dans le prix et sont prêts à construire. Ces mêmes lots qui ont été inabordables juste une couple d'années sont maintenant obtenues à des prix abordables à travers toute la région de Tampa Bay , ce qui en fait un moment intéressant pour envisager la construction que les maisons neuves que vous avez rêvé depuis si longtemps.
Avec des coûts de construction et prix de l'immobilier étant à leur plus bas niveau depuis des années, la plupart des constructeurs offrent de nombreuses incitations à l'achat d'une nouvelle maison. Quand vous considérez que, puis facteur dans l'économie d'énergie de nombreux «vert» et « Energy Star »des fonctionnalités qui sont maintenant inclus dans beaucoup de nouvelles maisons d'aujourd'hui, avec toutes les modifications de code qui ont été ajoutés de nouveaux foyers au les rendre plus résistants à l'ouragan, il est encore plus logique d'acheter une nouvelle maison aujourd'hui.
Une autre chose à considérer est que les taux actuels d'intérêt hypothécaires sont maintenant extrêmement favorable pour les nouveaux acheteurs. En fait, une hypothèque à taux fixe est 30 années qui planent désormais au plus bas depuis 30 ans, et bien que personne ne peut prédire avec précision si les taux d'intérêt vont monter ou descendre, en attendant de voir dans quel sens ils vont peut être un pari dangereux et perdent . Considérez que la FHA est maintenant d'offrir des prêts aujourd'hui avec seulement 3,5% vers le bas et quand vous prenez cela en compte, avec le faible taux d'intérêt qui est disponible, il est facile de se rendre compte que votre paiement hypothécaire serait probablement moins que ce que vous payez en location aujourd'hui.
Accession à la propriété fait également beaucoup de sens en raison des nombreuses implications fiscales positives. Les plus importantes sources d'économies d'impôt pour vous en tant que propriétaire, seront les déductions que vous recevez à cause de vos intérêts hypothécaires, les déductions que vous recevez pour votre payé des impôts immobiliers, et de l'exclusion le gain en capital que vous recevez lorsque vous éventuellement vendre votre maison. Les intérêts hypothécaires et les déductions fiscales réelles immobilières à elle seule à réduire votre coût annuel de propriété en réduisant vos impôts chaque année.
Ainsi, en raison du fait que nous savons que beaucoup de construction d'aujourd'hui sont beaucoup plus abordables, nous savons que les prix sont en baisse de nouvelle maison, nous savons qu'il ya des incitations Builder disponibles, nous savons que les taux d'intérêt sont bas et nous savons qu'il ya beaucoup incitations à l'épargne fiscale qui s'offrent à vous en tant que propriétaire, il est bon de savoir que le rêve américain d'accession à la propriété est encore bien vivant et il est clair qu'il fait encore beaucoup de bon sens économique de posséder votre propre maison.
Vous pouvez nous contacter ici à American Housing Builders, Inc au 727-546-6611.
Les informations recueillies auprès de diverses sources, y compris le site Web de la NAHB au nahb.org.
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