よくある質問|アメリカの住宅ビルダー、（株）

よくある質問（FAQ）

1。 エスクローとは何ですか？
非常に単純に定義され、エスクローはあなたの家の閉会まで、第三者が保有する資金やドキュメントの預金です。エスクローホルダーの選択は、通常、当事者間の合意によって行われます。

2。 どのように評価値は、評価額が異なるのでしょうか？
評価額は、公共によって割り当てられたドルの値である租税査定人課税の目的のために。あなたの財産税は、この値に基づいて行われます。評価額は、貸し手は住宅ローンの値を決定するために使用するための鑑定によってあなたの家に置かれた値です。

3。 )? 抵当保険（PMI）とは何ですか？
PMIは、民間住宅ローンの保険を意味します。これは、借り手のデフォルトに対する貸し手の保護として使用されます。頭金は購入価格の20％未満であるとき、それは借り手によって支払われており、通常必要とされています。ほとんどの貸し手は、この毎月の支払いの一部になります。融資は、以下の購入価格の80％を行く回PMIを排除することができます。

4。 私たちは不動産で働いていますか？
はい！我々は、彼らがクライアントを登録することができリアルタープログラムを持っている。しかし、我々は全米リアルター協会加入者は、我々のモデルホームの1つへの最初の訪問で、クライアント（バイヤー）に同行している必要がありません。

5。 私は全米リアルター協会加入者が必要なのでしょうか？
いいえ、あなたは新しいアメリカの住宅ホームを購入する全米リアルター協会加入者を必要としません。

6。 どのように私の財産税が考え出しており、どれだけ私が払わなければならないでしょうか？
税金は、通常、自宅の評価額に基づいています。これは通常、プロパティが属している自治体のドル当たりミル数の割合に基づいています

7。 どのような保険を私が必要となり、どれだけ私が払わなければならないでしょうか？
貸し手は、あなたがそれを持っている必要があるためには、住宅所有者保険が必要になります。これはあなたの責任となりますので、通常は書き込みされている任意保険会社の見積もりを取得することができます住宅所有者保険のお住まいの地域でのポリシー。

8。 ホームステッドの免除、それがどのように動作するのは何ですか？
現時点では、フロリダ州のホームステッドの免除は、$ 50,000.00です。フロリダ州のホームステッドの免除規定は、米国で最も防御の一つです。第Xの債権者保護条項は、債権者から保護することができるプロパティの値に制限を与えない。電話またはオンラインでお近くの不動産鑑定士の事務所に連絡して詳細についてはのために。